Top 屋契保管秘訣 Secrets

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贖樓契後可否重新再按? 當然仍有部分業主會咁做，憑按揭儲蓄掛鈎戶口，也可幫補利息開支，當樓契在銀行做抵押時，銀行會將此文件記錄在土地註冊處，由銀行保管樓契，直到還清按揭貸款額。

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一般而言，在接近供斷樓的前幾個月，銀行一般會發信通知買家需要贖契，並在律師協助下處理贖契，此時有些律師樓會協助客人把樓契存在律師樓內。但業主選擇這個方式，也不代表完全無風險。因為有些律師樓只會把樓契存於在倉庫內，若倉庫發生事故，同樣也會令單位失去了樓契。而且早前有律師樓被接管，因人手及工序問題，未必能即時把相關契約取出，會出現一些延誤。

我們重要的資料遺失，並且也透過電腦搜尋的方法找尋，但最後還是找不到遺失的資料，可能的原因是資料夾和檔案變為隱藏檔，檔案變為隱藏檔可能是電腦中毒或人為的操作導致。

所謂「擔保人」，是指當買家財政上不足以應付物業按揭時，便會依靠另一位較具財政實力人士協助擔保上會。同時，當借款人沒有能力履行債務責任，即未能...

銀行審批按揭，需要時間通常為一個星期到一個月。比較並選擇條款最適合的銀行，並前往銀行簽貸款條件信作實。銀行會向你的律師樓致函，通知律師準備按揭契

現在，多間銀行推出「綠色按揭」計劃，按揭申請過程全無紙化，由遞交按揭申請、上載申請文件、查閱批核結果至日常賬單管理，全程線上辦理，將按揭服務數碼化，推動減碳環保，申請「綠色按揭」亦可獲得額外優惠，以吸引業主購入符合綠建環評原則的物業，並進一步提倡環保理念。

追蹤大戶手影 無契樓 預視財富管理新趨勢｜特別嘉賓：陸庭龍、布少明、劉嘉輝...

如有任何詢問，請填寫以下表格並按「提交」。 有關樓盤的查詢， 請按此聯絡分行 。

鑒於各企業經常簽署保密契約，因此本文就保密契約中常見的條款做一個簡要的介紹，並對於條款內容提出建議以便企業未來在草擬保密契約，草擬適合的契約內容或是在收到他方提供之保密契約時能夠察覺易生爭議的條款而加以修正。

對於部份已經沒有按揭在身的業主，其樓契則需要自己選擇存放的地方，部份會選擇直接存於於家中。但最大壞處是，若果一時忘卻存放的位置，萬一單位發生家居意外，如火警導致室內物品付之一炬，單位便會失去了樓契。

而保密契約依照草擬者的意願以及使用目的，可設計成單務或是雙務的保密契約。例如國外廠商委由國內廠商代工的保密契約，由於機密資訊多是由國外廠商提供給國內代工廠商，且國外廠商往往為強勢的一方，因此常提供單務保密契約要求國內代工廠簽署。由於此種保密契約由於僅單方面要求一方有保密義務，因此草擬合約的一方往往會制訂較為嚴格的條款，因此在簽署單務保密契約前，應特別注意審閱對方所的條款是否賦予過於嚴苛的保密責任或是違約時須負擔過高的違約金。另由於在雙方商業合作的期間，資訊的交流往往不僅是單方面，故一般建議改為雙務保密契約以避免重要資訊外洩。因此在雙方可協商的情況下，建議將單務保密契約修改成雙務契約。

而不時都會有「無契樓」以低市價放售，定價十分吸引。咁究竟「無契樓」買唔買得過同埋有咩需要注意？